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1月南京二手房量价齐升

来源：南京晨报    时间：2023-02-07 09:02:12


(资料图片)

本文转自：南京晨报

成交6674套

1月南京二手房量价齐升

1月份，南京二手房成交6674套（含高淳、溧水），环比上涨32.4%，同比也涨了6.8%。我爱我家南京研究院分析师黄守娟表示，虽然历经春节长假，但二手房市场回暖趋势十分明显。一方面因去年12月份部分需求积压，集中到今年1月才成交；另一方面，随着多项经济举措出台，购房者对市场预期也在发生转变。

价格方面，1月二手房成交均价33927元/平方米，环比上涨2.9%，也是近一年来新高。从成交结构来看，主要是由于教育置业成交占比增加，拉动了房价升高。

浦口成交量居首位，鼓楼房价涨幅高

从各区成交来看，1月江宁、浦口成交量破千套，仍领跑全市，浦口赶超江宁跃升至第一位；鼓楼成交量909套，稳居第三位。环比来看，各区成交量均有不同程度上涨，雨花台、浦口、建邺涨幅超40%，稍高于其他区。1月，鼓楼成交均价再破“5”字头，达50334元/平方米，环比涨幅明显，主要还是区域内拥有优质教育资源，年初交易活跃度提升；建邺排名次之，均价为43234元/平方米；玄武、秦淮整体均价也有所上扬。

新增挂牌量升价跌

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